R$ 375.000 - OPORTUNIDADE! - EXCELENTE SALA COMERCIAL - 64M2 - LOCADA - 2 VAGAS

R$ 375.000 - OPORTUNIDADE! - EXCELENTE SALA COMERCIAL - 64M2 - LOCADA - 2 VAGAS - Bairro Chácara das Pedras - Porto Alegre - RS

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

PREÇO INACREDITÁVEL

SALA LOCADA E COM RETORNO GARANTIDO

Maravilhosa sala comercial já locada, de frente, com 64,31m2 privativos, resultado da junção de 2 unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional e 2 vagas individuais de garagem (cobertas e escrituradas).

Apresenta marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e 4 aparelhos de ar split já instalados, recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, 2 escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio, além de orientação solar Leste (sol da manhã).

Se o novo proprietário preferir 2 salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas).

O edifício tem arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso.

As proprietárias, que são Arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador.

✔️ R$ 375.000

Condomínio: R$ 580,00 (aproximadamente)

IPTU: R$ 1.800,00 (aproximadamente)

* Valor, condições de pagamento e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Quer saber mais?

MB Premium Brokers

Carlos Eduardo Masiero

CRECI-RS n° 63.134 F

OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto

CRECI-RS n° 68.873 F

CNAI nº 44.448

OAB-RS n° 48.695

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