R$ 1.650.000 - COBERTURA DUPLEX - ESPETACULAR VISTA - 276M2 - 3 DORM - PISCINA - 2 VAGAS

R$ 1.650.000 - COBERTURA DUPLEX - ESPETACULAR VISTA - 276M2 - 3 DORMITÓRIOS - PISCINA - 2 VAGAS - Bairro Menino Deus - Porto Alegre - RS

LINDÍSSIMA COBERTURA DUPLEX - TOTALMENTE MOBILIADA!

VISTA ESPETACULAR PARA O RIO GUAÍBA E PARA A CIDADE DE PORTO ALEGRE!

A cobertura conta com 276,50m2 de área privativa e possui 3 dormitórios, sendo uma suíte. 

▪️ Andar Inferior

- Ampla sala com living para 3 ambientes
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira Jacuzzi
- Cozinha 
- Dependência de empregada com banheiro privativo

▪️ Andar Superior

- Área de estar e lazer em conceito aberto, planejada por Arquiteto
- Lareira
- Aquário/lago de 1000 litros com três bicas portuguesas e peixes ornamentais
- Espaço gourmet com armários sob medida
- Bancada de mármore em pedra única
- Deck
- Piscina aquecida (aquecimento solar)
- Pergolado
- Churrasqueira americana
- Pia em mármore
- Rack com capa
- Móveis de jardim com poltrona, mesa, sofás e almofadas de tecido impermeável
- 2 chaises, banco e almofadas
- Piso porcelanato
- Paisagismo e iluminação projetados por Arquiteto

▪️ Prédio

- Prédio pequeno e exclusivo em rua tranquila, possuindo apenas 6 imóveis no total, sendo 3 apartamentos e 3 coberturas
- Espaço Gourmet
- Elevador
- Gás central

Está localizado nas imediações com o Estádio Beira Rio, Orla do Guaíba e Avenida Padre Cacique e ao lado de todas as melhores comodidades dessa ótima região da cidade, como restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas, bancos, praças e muito mais!

276,50m2 privativos
Pôr do sol do Guaíba
Vista panorâmica da Cidade
3 dormitórios, sendo 1 Suíte Master
Living para 3 ambientes
Piscina
Espaço Gourmet
5 banheiros
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Dependência de empregados
Ótimas ventilação e luminosidade
2 vagas de garagem

✔️ R$ 1.650.000 (MOBILIADA)

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.250,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 4.500,00 (aproximadamente)

Vamos visitar?

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Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F
OAB-RS n° 44.110 

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F
OAB-RS n° 48.695

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