R$ 1.280.000 - NILO HOME SQUARE - EXCELENTE APARTAMENTO GARDEN - 108M2 - 3 DORM - 2 VAGAS

R$ 1.280.000 - NILO HOME SQUARE - EXCELENTE APARTAMENTO GARDEN - 108M2 - 3 DORM - 2 VAGAS - Bairro Chácara das Pedras - Porto Alegre - RS

EXCLUSIVIDADE

OPORTUNIDADE ÚNICA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Lindo apartamento garden, semimobiliado, com 108m2, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem individuais, cobertas e escrituradas.

O apartamento conta com amplo living para 2 ambientes, churrasqueira, cozinha americana e área de serviço separada.

Para completar, o imóvel apresenta lindíssimo espaço externo com vista para a área social do prédio, além de amplo terraço para eventual prolongamento da cozinha e da área de serviço - ambos espaços já com aprovação do Condomínio para fechamento (cobertura e laterais), o que pode possibilitar uma integração ainda maior dos ambientes!

O Condomínio possui infraestrutura completa, com Portaria 24h, chafariz, 2 elevadores, hall de entrada, piscinas adulto e infantil, área de convivência, salão de festas, sala fitness, espaço gourmet, quadra poliesportiva, espaço pet e playground.

Situado em plena Avenida Nilo Peçanha, em frente ao complexo esportivo It’s e do Viva Open Mall e a apenas 100m do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia. 

Viva a apenas 3 minutos dos Colégios Farroupilha, Anchieta, Província de São Pedro e Monteiro Lobato e ao lado de todas as comodidades como o Shopping Bourbon Country, mercados, restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas, bancos, praças e escolas!

108m2
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Living para 2 ambientes
Sacadão com aprovação condominial para fechamento
Churrasqueira
2 banheiros
Ares condicionados
Cozinha americana
Área de serviço
Terraço com aprovação condominial para fechamento
2 vagas de garagem individuais, cobertas e escrituradas.

✔️ R$ 1.280.000 (Semimobiliado)

Condomínio: R$ 980,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 2.800,00 (aproximadamente)

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Vamos visitar?

Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F

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